De bedrijfshuisvestingsmarkt is voortdurend in beweging. Ook de coronacrisis heeft de markt veranderd. Maar hoe? Welke invloed heeft de coronacrisis op de verkoop en verhuur van winkel-, kantoor- en bedrijfsruimten? En hoe ziet de toekomst voor de bedrijfshuisvestingsmarkt eruit? Geoffrey Tetro en Luc de Smalen van ROBSWART Bedrijfshuisvesting geven hun visie.
“ROBSWART Bedrijfshuisvesting is actief in drie sectoren. We zien dat de verhuur/verkoop van winkelpanden op dit moment lastig is, al zijn er per branche en per locatie wel verschillen. In de wijkwinkelcentra, waar supermarkten en andere food-gerelateerde retailers zitten, zijn de panden doorgaans goed gevuld, terwijl er in de binnensteden en ook in het Zoetermeerse Stadshart leegstand is. In de A1-winkelstraten krijgen investeerders waarschijnlijk wel flinke klappen te verduren, want de huurprijzen staan hier onder druk. Ze zullen moeten gaan nadenken over andere functies voor hun onroerend goed.
Waar de vraag naar winkelpanden lijdt onder de toegenomen internetverkoop, is de vraag naar bedrijfsruimte ondertussen ‘sky high’, want daar wordt juist geprofiteerd van deze trend die door de coronacrisis in een versnelling is geraakt. Prisma en Bleizo zijn vol en ook in de omliggende gemeenten ontstaat er een krapte.
